Оное закрепляет исключительное право собственников недвижимого имущества на приобретение в собственность земли, размещенной под объектом, или оформление земельной аренды. В принципе никто другой не сможет претендовать на приватизацию данного земельного участка. Поэтому сначала оформляются гаражи в ГСК, а только потом земля. А перевод такой возможен лишь в случае, когда гараж является отдельной постройкой с фундаментом и индивидуальным входом. Только при соответствии этим требованиям можно обращаться в администрацию за приватизацией участка. Если действовать через суд Нередко наблюдается картина, когда какой-нибудь председатель ГСК годами пытается осуществить оформление гаража в собственность в гаражном кооперативе через суд, но «воз и ныне там». Проблема в неправильной организации процесса. Нужно понимать, что оформить право на землю можно только после оформления в собственность гаражей.

Приостановка регистрации гаража в росреестре

  • Инфоinfo
    Отдельная постройка на “чужой” (неоформленной) земле.
  • Бокс в общем гаражном массиве, кооперативе (ГСК).
  • Общие правила оформления недвижимости Несмотря на разнообразие ситуаций, связанных с гаражами, они оформляются по тем же правилам, что и любая недвижимость. Для получения свидетельства о праве собственности нужно обратиться в Россреестр и представить три главных документа:
  • удостоверяющий право владения — договор покупки, долевого строительства, справка о выплате кооперативного пая, свидетельство о наследстве;
  • кадастровый паспорт — в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект;
  • доказывающий право использования земли — арендный договор, решение госорганов о выделении участка, свидетельство о собственности.

Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины.